Condições sob análise
O crédito depende da avaliação do imóvel, da documentação e da sua capacidade de pagamento.
HOME EQUITY
Seu imóvel abre espaço
para novos planos.
Entenda o crédito com garantia de imóvel e escolha seu próximo passo com informação.
Seu imóvel continua
fazendo parte da sua vida.
fazendo parte da sua vida.
ENTENDA O HOME EQUITY
O imóvel é a garantia.
O projeto é seu.
O crédito com garantia de imóvel conecta o valor do seu patrimônio a uma necessidade de crédito. A operação é analisada por uma instituição financeira, de acordo com seu perfil e as características do imóvel.
Você pode continuar utilizando o imóvel, respeitadas as condições do contrato. Nossa equipe acompanha o processo e ajuda a tornar cada etapa mais clara.
Conheça a modalidadeUma solução para planejar com horizonte: mais prazo, orientação próxima e liberdade de uso do crédito aprovado.
ANTES DE CONTRATAR
Uma boa decisão
começa pelos detalhes.
Taxas competitivas, prazos longos e liberdade para escolher onde investir. Nossa equipe ajuda a avaliar uma solução alinhada ao seu orçamento e aos seus planos.
Converse sobre seu objetivoMais do que a taxa de juros
Compare o CET, o prazo, os indexadores e o valor total a pagar antes de escolher.
Liberdade para realizar
Use o crédito aprovado para seus objetivos, enquanto continua utilizando o imóvel conforme o contrato.
TAXAS A PARTIR DE1,09% a.m.
+ IPCA • crédito com garantia
TEMPO PARA PLANEJAR240 meses
Até 20 anos para pagar
O IMÓVEL CONTINUA COM VOCÊMais possibilidades
Use o patrimônio sem precisar vender
*Taxa de juros a partir de 1,09% a.m. + IPCA (13,89% a.a., antes da correção). Prazo de até 240 meses. Condições sujeitas à análise de crédito, do imóvel e da instituição financeira. A taxa não representa o CET; consulte a proposta com todos os custos e condições.
COLOQUE O CUSTO EM PERSPECTIVA
Seu dinheiro pode ir
mais longe com juros menores.
Veja por que vale comparar o Home Equity com modalidades sem garantia imobiliária.
HOME EQUITY STAYCRED
A partir de
1,09% a.m.+ IPCAAté 240 meses para pagar.
Crédito para o que faz sentido para você.
Médias de mercado • pessoas físicas • setembro/2026
Crédito pessoal6,42% a.m.
Cheque especial7,53% a.m.
Cartão rotativo15,29% a.m.
0%8%16% a.m.
Referências diferentes: a taxa inicial StayCred é acrescida de IPCA; as demais são médias de operações do mercado, não ofertas individuais. O gráfico não representa CET, parcelas ou economia garantida.
Fontes e metodologia
Banco Central, SGS: Crédito pessoal (SGS 25464) · Cheque especial (SGS 25463) · Cartão rotativo (SGS 25477). Taxas médias mensais. Consulta em 08/11/2026. Barras em escala linear de 0 a 16%. A taxa StayCred é apresentada separadamente por incluir indexação e depender de análise.
*Taxa de juros a partir de 1,09% a.m. + IPCA (13,89% a.a., antes da correção). Prazo de até 240 meses. Condições sujeitas à análise de crédito, do imóvel e da instituição financeira. A taxa não representa o CET; consulte a proposta com todos os custos e condições.
Entenda as diferenças entre as modalidadesAS TAXAS, TRADUZIDAS EM REAIS
O que acontece com a parcela
ao longo de cinco anos?
Compare o mesmo crédito nas duas modalidades. A pré-fixada mantém a prestação financeira; a indexada acompanha o IPCA.
R$ 100 mil de crédito180 meses para pagarTabela Price nas duas opções60 meses em destaque
Altere a inflação e veja como muda a parcela pós-fixada.
Hipótese didática, não previsão: IPCA de 6% a.a., equivalente a 0,49% ao mês, aplicado de forma constante.
O mesmo valor, mês a mês.
R$ 1.610,42Prestação financeira nos meses 1 a 60 e durante todo o prazo, nas premissas deste exemplo.
Sem correção pelo IPCA
Começa menor. Pode ultrapassar.
Mês 1R$ 1.276,69
Mês 60R$ 1.700,23
Parcela-base antes do IPCA: R$ 1.270,51. Correção acumulada de 33,82% em 60 meses sobre essa base.
O IPCA corrige o saldo e a prestação neste modelo
Pré-fixada1,09% a.m. + IPCA
O que este cenário mostra?
Neste cenário, a parcela pós-fixada ultrapassa a pré-fixada no mês 49. Começar com uma parcela menor não garante que ela continuará menor. O IPCA futuro pode ser diferente. Ultrapassar a parcela mensal não significa ultrapassar o total já pago: compare também os pagamentos acumulados, os saldos devedores e os custos do contrato.
SOMA DAS PRIMEIRAS 60 PRESTAÇÕES
Pré: R$ 96.625,26
Pós: R$ 88.712,15
Exemplo educativo, não proposta de crédito. Taxas escolhidas apenas para comparação. Valores incluem juros e amortização; não incluem IOF, seguros, avaliação, registro ou tarifas e não representam o CET. Os 60 meses são um recorte de um contrato de 180 meses, não o prazo para quitar os R$ 100 mil.
Explore os cenários e veja as 60 parcelas
Uma nova perspectiva
para a sua parcela.
para a sua parcela.
JÁ TEM HOME EQUITY?
As parcelas subiram?
É hora de comparar.
Se a parcela do seu Home Equity aumentou e começou a pesar, vale revisar as condições. A portabilidade pode ser uma oportunidade de buscar outro banco e uma proposta mais adequada.
Comparamos saldo, taxa, IPCA ou outro indexador, prazo e CET. A troca depende de análise: uma parcela menor, sozinha, não prova economia. Se precisar ampliar o prazo ou avaliar crédito adicional, explicamos as alternativas de refinanciamento.
Análise do contrato atualComparação de condiçõesOrientação para a troca
Quero avaliar meu contrato Entenda como funciona a portabilidade DO PRIMEIRO CONTATO AO CRÉDITO
Clareza em cada etapa.
Pessoas ao seu lado.
Uma jornada acompanhada, para que você saiba o que acontece e o que vem a seguir.
01
Uma boa conversa
Entendemos seu momento, seu objetivo e o imóvel que você deseja oferecer como garantia.
02
Análise da proposta
Organizamos as informações para a análise do seu perfil e da garantia pela instituição financeira.
03
Decisão com clareza
Com a aprovação, você conhece as condições, tira suas dúvidas e assina o contrato.
04
Seu próximo passo
Após o cumprimento das condições e o registro do contrato, acontece a liberação do crédito.
Concessão, valores, taxas e prazos sujeitos à análise e às condições da instituição financeira.
O PRÓXIMO PASSO É SEU
Planos diferentes.
Um patrimônio que pode ajudar.
Escolha o seu objetivo e descubra como o Home Equity pode ajudar a dar o próximo passo.
01EMPREENDEDORISMO
Invista no seu negócio
Transforme um plano em uma nova etapa para a sua empresa.
02SEUS PROJETOS
Reforme ou construa
Dê espaço para a casa e os projetos que você imagina.
03VIDA FINANCEIRA
Reorganize suas dívidas
Avalie alternativas para reunir dívidas e planejar melhor.
04SUA EMPRESA
Fortaleça seu capital de giro
Estude uma solução de crédito para o fluxo do seu negócio.
INFORMAÇÃO PARA DECIDIR
Boas perguntas.
Respostas claras.
Conheça a modalidade, os documentos e os próximos passos.
Veja todas as perguntasO Home Equity pode ter taxa pré ou pós-fixada?
Sim, avaliamos as opções disponíveis para seu perfil. Na pré-fixada, os juros são definidos na contratação. Na pós-fixada ou indexada, o contrato acompanha um índice, como o IPCA. A escolha depende do custo completo, do seu orçamento e do seu planejamento.
Taxa pré-fixada significa parcela sempre igual?
A taxa de juros permanece igual. Com tabela Price e sem correção monetária, a prestação de juros e amortização é constante; na SAC, é decrescente. Seguros e outros encargos podem alterar o total. Peça a programação completa para saber o valor de cada pagamento.
Como funciona o crédito com garantia de imóvel?
Você oferece um imóvel como garantia de um empréstimo. A instituição financeira analisa seu perfil, sua capacidade de pagamento e o imóvel antes de definir as condições. O imóvel continua em uso, mas fica vinculado à operação. A contratação exige planejamento e cumprimento das obrigações previstas no contrato.
Posso continuar morando ou alugando meu imóvel?
Em geral, sim. O uso do imóvel pode continuar durante o contrato, respeitadas as condições da operação. A garantia não elimina suas obrigações como proprietário. Se quiser vender o imóvel, será necessário tratar a quitação ou outra solução autorizada pela instituição.
VAMOS CONVERSAR?
Seu próximo plano
merece uma boa conversa.
Conte o que você tem em mente. A gente ajuda a entender os caminhos.